Según las recomendaciones de la Agencia de Eficiencia Energética, la envolvente de una vivienda debe desarrollarse como un sistema y no como una solución única. No basta con incluir aislante térmico en un entretecho, aunque ayuda, señalan.
Lograr que una casa sea eficiente no es tarea de un día.
Explica David Cabieles, arquitecto de la Línea de Edificación de la Agencia de Eficiencia Energética, que “primero debemos entender que las propuestas constructivas de una envolvente deben desarrollarse como un sistema y no como una solución única. No basta con incluir aislante térmico en un entretecho”.
Dice que “el reacondicionamiento en una vivienda debe considerarse tanto en muros perimetrales como en pisos con el fin de evitar de mejor manera las pérdidas de temperatura en los edificios. No obstante, el doble vidriado hermético (vidrio doble) es una buena alternativa para mejorar el confort térmico interior y la demanda energética asociada”.
Aunque agrega que “el mercado en los últimos años ha ofrecido diferentes alternativas como el poliestireno expandido, poliuretano expandido, lana mineral o lana de vidrio, entre otras, las cuales han introducido mejoras significativas de confort térmico respecto de las edificaciones que no lo consideraron por su año de construcción”.
Y añade: “actualmente se han desarrollado alternativas de aislantes de bajo impacto ambiental, basadas en productos reciclados y en algunos casos, naturales. Un ejemplo de esto es la celulosa proyectada, la cual está compuesta en su mayoría por papel de diario reciclado junto a compuestos ignífugos y propiedades antihongos. Este producto, al ser inyectado, logra mitigar las pérdidas de temperatura por una mala instalación convencional”.
Cuidar la calefacción
Añade el experto que una vez entendido que según la posición geográfica de la edificación la aislación térmica es una alternativa imprescindible para evitar las pérdidas de calor, debemos tener en cuenta que la ventilación natural es una práctica necesaria, en la cual el usuario juega un papel determinante para garantizar un flujo de aire durante el invierno.
“La condensación intradomiciliaria es un problema con consecuencias directas en sus habitantes, la propagación de hongos puede traer consigo enfermedades respiratorias y son causantes del aumento de ausentismo escolar en el país. En este sentido, abrir la ventana durante el día mitiga de alguna manera los problemas asociados a la condensación. Sin embargo, estos períodos deben ser cortos o controlados por medio de equipos mecánicos”.
Salto en calidad
Por otra parte, indica David Cabieles, para lograr mejores resultados es clave ir incorporando las nuevas directrices que surgen a nivel nacional e internacional.
Cuenta que diferentes actores han propuesto buenas prácticas desarrolladas en programas como la Calificación Energética de Viviendas (CEV), del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), la cual consiste en entregar a los consumidores datos cualitativos y cuantitativos de variables asociadas al comportamiento energético del proyecto (calefacción, iluminación y agua caliente sanitaria), para facilitar así su decisión de compra”.
Es importante mencionar, dice, “que este instrumento se incluirá dentro del denominado Sello de Construcción Sustentable para Viviendas de Chile, el cual se encuentra en etapa de ponderación y calibración, considerando además criterios de sustentabilidad en la edificación durante todo su ciclo de vida. Estos instrumentos son necesarios para promover un uso más eficiente de la energía, como también entregan herramientas que deben ser incluidas dentro de la futura Ley de Eficiencia Energética”.
Esta medición -que es de carácter voluntario por el momento- evalúa la eficiencia energética de una vivienda nueva, considerando los requerimientos de calefacción, iluminación y agua caliente sanitaria. En un futuro será obligación que todas las viviendas se sometan a esta evaluación, por lo que Siena Inmobiliaria se encuentra a la vanguardia en materia energética y demuestra su preocupación por entregar la mayor comodidad y calidad de vida a los personas. Prueba de lo anterior es que la inmobiliaria fue pionera en 2011 en medir su eficiencia al someter las casas del proyecto Canquén a una evaluación de la Dirección de Extensión en Construcción de la Universidad Católica sobre el comportamiento energético.
Avance en envolventes
Ana María del Río, gerente comercial de Siena Inmobiliaria, explica que hoy existen tecnologías que permiten mejorar el confort térmico de las viviendas. Por ejemplo, señala, en el proyecto Canquén Norte, en Piedra Roja (Chicureo), los muros que cuentan con el sistema constructivo Promuro, tienen una aislación de 50 mm de espesor, cinco veces mayor a lo exigido por la norma. Además, está instalada por la cara exterior lo que se denomina EIFS (Exterior Insulation and Finish System). Este sistema permite frenar el frío y el calor de manera más efectiva, a la vez disminuye la probabilidad de condensación en los recintos interiores y los puentes térmicos, y además permite que el muro de hormigón aproveche su inercia térmica, lo que significa que en el verano es capaz de almacenar energía durante el día (disminuyendo la temperatura interior) y la libera durante la noche, cuando las temperaturas son más bajas. Cabe destacar que Canquén Norte obtuvo una evaluación letra B en la medición CEV, una de las más altas en una escala desde la A hasta la E. “La calificación de este proyecto certifica que los requerimientos de energía disminuyen en promedio un 54% y genera un ahorro de al menos el 61%, debido a la innovadora tecnología constructiva, que incorpora elementos de mitigación y aislación”, según explica José Antonio Kovacevic, gerente del Área Green Building de Efizity.
Fuente: El Mercurio